Immeuble de rapport à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Colmar, cet immeuble de 362,84 m² offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Édifié sur 5 niveaux, l’immeuble se compose actuellement de plusieurs lots : 

 - Rez-de-chaussée : un local commercial de 40,90 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif

   immédiat.

 - 1er étage : un appartement T3 de 71,40 m².

 - 2ème étage : un appartement T3 de 80,49 m². 

 - 3ème étage : un appartement T3 de 76,23 m².

 - Derniers niveaux : des combles d’une surface de 57,31 m²,

   complétés par un espace de 9,06 m² au dernier étage,

   offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un permis de construire a été accepté permettant une restructuration de l’immeuble avec la création de deux appartements T3 au 3ème étage et comble. 

Des travaux sont à prévoir. Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cet immeuble et d’optimiser sa rentabilité.

Une belle opportunité en plein centre-ville de Colmar, idéale pour un investisseur. 

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valentine DE VITTORI au 06 47 61 63 22 ou par e-mail à valentine.devittori@thenestimmo.fr 

Valentine DE VITTORI (EI) - Agent commercial - RSAC 978 537 330 - Colmar